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Avere un risarcimento dei danni da acqua condotta

Il rischio di allagamento in un contesto domestico, e il conseguenteย risarcimento danni per infiltrazioni di acqua, รจ una situazione che preoccupaย  chiunque possieda un appartamento. Si tratta peraltro di incidenti molto comuni, tanto che i sinistri legati alle assicurazioni per danni da acqua condotta sono considerati tra i piรน frequenti.

Rotture improvvise delle tubature, scarichi intasati e allacciamenti danneggiati comportano spese di riparazione e diย risarcimento danni al condominioย o ai vicini di casa piuttosto elevate.

Cosa si intende per danni da โ€œacqua condottaโ€

Le coperture assicurative con la voce โ€œdanni da acqua condottaโ€ si riferiscono ad alcune situazioni ben precise:

  • La rottura accidentale di impianti idrici, impianti di condizionamento o riscaldamento e pluviali;
  • Lโ€™ostruzione di scarichi e il trabocco della fognatura;
  • La rottura delle tubature causata dal gelo;

Spesso non sono invece inclusi i lavori di ristrutturazione e la scarsa manutenzione dei tetti e di altre parti di un fabbricato. Per questo รจ opportuno prestare attenzione, poichรจ ilย risarcimento danni da ristrutturazione del vicinoย rappresenta un evento molto comune.ย 

Quando รจ obbligatorio risarcire i danni provocati dallโ€™acqua

Ilย risarcimento danni per lavori condominialiย o guasti responsabili di allagamenti e infiltrazioni possono riferirsi a cause diverse, sono spesso difficili da valutare e comportano spese rilevanti.

Generalmente, nei condomini accade spesso che tali risarcimenti non riguardino solo il proprio contesto abitativo, ma anche quello dei vicini di casa, inoltre, quando il danno รจ causato da rotture accidentali e improvvise, occorre tenere conto anche delle spese necessarie per la ricerca del guasto.

Il caso piรน frequente: la rottura di una tubatura

Nelle abitazioni piรน datate non รจ raro che, magari durante un lavoro di rifacimento in casa di un vicino, si spacchi una tubatura del bagno provocando un piccolo allagamento che si estende anche allโ€™appartamento sottostante.

In questo caso, ilย risarcimento danniย da ristrutturazioneย riguarderร  il vicino di casa e il condominio, con relative spese di demolizione, ricerca del guasto, ricostruzione e tinteggiatura.

Tuttavia, la molteplicitร  di prodotti assicurativi e coperture puรฒ provocare dubbi e incertezze: ad esempio, gli allagamenti causati dalla lavatrice non sempre sono inclusi in una polizza di assicurazione per acqua condotta.

Per evitare di incorrere in spiacevoli inconvenienti, si raccomanda di chiedereย  una consulenza ad uno studio legale qualificato, in grado di gestire le situaizoni di infiltrazione acqua e allagamento e valutare con precisione i casi di risarcimento.

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